Requalification du site de l’ancien collège de Montesoru
A Parolla Pulitica
Descriptif du projet
La Ville de Bastia a lancé, en janvier 2023, un programme d’aménagement et de requalification du site de l’ancien collège de Montesoru.
À travers ce projet, la Municipalité souhaite insuffler une nouvelle dynamique au quartier de Montesoru. Aujourd’hui majoritairement composé de logements sociaux, ce secteur connaîtra de profondes transformations grâce à la construction de logements neufs. L’objectif est de favoriser un véritable rééquilibrage social au sein des Quartiers Sud, en y intégrant également des commerces et des services en rez-de-chaussée, afin de renforcer le tissu économique local.
Par ailleurs, la Ville de Bastia attache une importance particulière à la jeunesse, très présente dans ce quartier, avec près de 2 800 élèves répartis entre la Cité scientifique, technologique et professionnelle de Montesoru et le collège du même nom. Parmi les bureaux, locaux associatifs et services publics qui seront implantés, la Municipalité prévoit la création d’une Casa di a Giuventù, qui accueillera notamment la Mission Locale et la Maison des Adolescents.
Enfin, la revalorisation des rues transversales et la végétalisation des espaces publics viendront parachever la transformation du quartier, pour en faire une nouvelle référence en matière de mixité sociale et de convivialité urbaine.
L’ancien collège était composé de cinq bâtiments, représentant une superficie au sol d’environ 3 000 m², implantés sur un terrain communal de 19 hectares. La requalification du site a d’abord consisté en la désaffectation des locaux, suivie du désamiantage et de la démolition des bâtiments.
En effet, le site présentait des problématiques liées à des occupations illégales (squats) et à divers sinistres, susceptibles d’avoir des conséquences néfastes sur l’environnement et les populations avoisinantes.
Pour en savoir plus : retrouvez le dossier de presse sur l’aménagement de l’îlot de Montesoru en cliquant ici
Détails des opérations
Après le relogement de l’ensemble des personnes encore présentes dans les anciens bâtiments du collège de Montesoro, des repérages précis avant démolition, ont permis d’élaborer des phasages et modes opératoires spécifiques à ce site historique.
Avec une particularité qui a été la présence de matériaux contenant de l’amiante, dans l’ensemble des bâtiments du site, il a dû falloir faire appel à une entreprise spécialisée pour réaliser le désamiantage de chaque bâtiment, en appui d’une entreprise locale qui a su réaliser notamment la partie démolition par la suite.
Les modes opératoires variés, que ça soit pour la partie désamiantage (confinement, sas de décontamination, …) ou la partie démolition (pelle mécanique, pince de démolition, grappin de tri, …), ont permis de « faire tomber » ces bâtiments en respectant la sécurité des ouvriers mais aussi de l’environnement proche et lointain du chantier.
En temporalité, les différentes démolitions de bâtiments, ont été réceptionnées comme présenté ci-dessous, selon les différentes contraintes du site et de son ancienne exploitation :
• Bâtiments C et D : Juin 2020
• Bâtiment A : Juillet 2022
• Bâtiment E : Mars 2023
• Bâtiment B : Aout 2024
Financements / Partenaires
Coût global de l’opération : 1 700 000€ HT
Ville de Bastia : 25%
Collectivité de Corse : 9%
Etat : 66%
