Depuis plusieurs années, Bastia connaît un fort regain d’activité économique, commerciale et touristique. Sa vie culturelle, son centre ancien rénové et son patrimoine réhabilité attirent chaque année davantage de visiteurs, tout au long de l’année. « Porte d’entrée » et simple ville de passage durant de nombreuses années, Bastia et sa région deviennent progressivement une destination touristique à part entière.
Ce phénomène n’est pas sans conséquence sur la vie de la commune et comme celle de ses habitants. Notre ville a ainsi connu un essor massif et rapide du marché de la location touristique, aujourd’hui entièrement dérégulé.
Cet essor rapide est venu concurrencer le secteur de l’hébergement et accentuer la tension sur le marché immobilier, caractérisée à Bastia depuis 2014 et la Loi ALUR.
On observe en conséquence une raréfaction des logements disponibles en location annuelle et une forte augmentation des prix de l’immobilier, à la vente comme à la location, induisant des difficultés croissantes pour de nombreux ménages à trouver un logement à Bastia.
Généré par l’attractivité touristique, ce phénomène est d’autant plus problématique qu’il apparaît fortement concentré en hypercentre et sur des secteurs bien définis.
La volonté de la municipalité est ainsi d’adopter une régulation équilibrée, adaptée au territoire et aux spécificités de la commune.
L’objectif n’est pas d’interdire la location touristique mais de réglementer un marché concurrentiel, dont l’essor rapide a eu des conséquences lourdes sur le parc locatif bastiais.
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