POPAC Cœur de Ville Programme Opérationnel de Prévention et d’Accompagnement en Copropriétés
Le POPAC est un dispositif phare du programme Action Cœur de Ville : il a fait l’objet d’une convention entre l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et la Ville de Bastia, renouvelée en juillet 2022 et conclue sur une durée de 3 ans.
Le POPAC permet d’accompagner les copropriétés fragiles du cœur de ville pour essayer de résorber de leurs difficultés, et éviter ainsi des interventions lourdes.
Les copropriétés fragiles se caractérisent par un ensemble de dysfonctionnements, qui peuvent concerner la gouvernance (syndic, conseil syndical, assemblée générale), la situation financière, l’état du bâti, la solvabilité des propriétaires et/ou la situation sociale des occupants.
La notion de difficulté apparaît quand les dysfonctionnements empêchent les prises de décisions collectives par des copropriétaires : l’intervention publique est alors indispensable pour aider au redressement durable de la copropriété.
Le POPAC prévoit plusieurs niveaux d’accompagnement :
- une chargée de mission POPAC, dédiée au programme,
- des études, expertises ou prestations exceptionnelles qui concourent à la résolution d’un dysfonctionnement (hors travaux),
- des diagnostics multicritères (descriptif de la copropriété, profil socio-économique des occupants, fonctionnement des instances, gestion financière, état du bâti et gestion du patrimoine…)
- des informations et des formations auprès des syndics bénévoles ou des copropriétaires,
- un accompagnement social en vue de réduire les impayés, le signalement d’éventuelles situations difficiles.
Vous pouvez consulter et télécharger le flyer ci-dessous